Узнать подробнее

Нежилые помещения
на первой линии жилого квартала.

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Обеспечен пешеходный и автомобильный трафик.
Большая проходимость у одних помещений и тихая зона с видом на лес - у других.

ПОМЕЩЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ПРОДАЮТ

Торговая галерея более 2500 кв.м нежилых помещений.

  • Планировки созданы под реальные требования бизнеса: большие витражные окна, санузлы, а так же зоны ресепшен и ниши для гардеробов.
  • Помещения по принципу OpenSpace - большое пространство для любых идей, без лишних перегородок.
  • Гостеприимство - на первом месте. Удобные входы на уровне земли - без ступеней и перепадов. Прозрачные входные группы приятные для глаз. Широкие пространства, где легко пройти с коляской.

Преимущества покупки

1

Высокий доход с аренды.

Если удалось купить ликвидную коммерческую недвижимость на старте строительства, доходность от аренды может составить 10% годовых и более без учета доходности от будущей продажи площади.

2

Высокий доход с продажи.

К примеру, ЖК «Андерсен Парк» расположен в районе Тюменская слобода. Потенциал территорий огромен. Ежегодно здесь сдаются десятки домов, а значит растет плотность населения и спрос на товары и услуги.

3

Арендатор самостоятельно оборудует помещение.

Каждый арендатор готовит помещение под себя, делает ремонт, согласовывает планировку и поддерживает помещение в рабочем состоянии.

4

Быстрая окупаемость помещений — до 7-10 лет.

При правильном подходе и понимании тенденций рынка, вложения в коммерческую недвижимость могут окупиться в 2-3 раза быстрее по сравнению с вложениями в жилую недвижимость.

5

Рынок коммерческой недвижимости наиболее стабилен.

В Тюм. области активно поддерживаются предприниматели, и в целом наблюдается высокая покупательская активность населения.

6

Понятный вариант открытия и ведения своего бизнеса.

При правильном выборе коммерческого помещения для инвестиций и осознанном отборе арендатора риски и трудозатраты минимальны.

7

Возможность получать высокий пассивный доход с аренды.

Сумма пассивного дохода варьируется от 50 000 до нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от первоначальных вложений в коммерческие квадратные метры.

8

Перспективы роста дохода при правильном выборе помещения.

Многие арендаторы связывают оплату аренды и товарооборот, это значит, если у бизнеса будут высокие товарообороты, то вы можете получить более высокую плату от арендатора.

НОВОСТРОЙКА - ЗНАЧИТ ВСЕ НОВОЕ И ПРОДУМАННОЕ.

  • Гарантия на окна, двери и коммуникации.
  • Есть приборы учета воды, тепла и света. Точные и современные.
  • Горизонтальная разводка труб в стяжке пола.
  • Качественные материалы отделки
  • Видеонаблюдение по всему району.

Актуальные
предложения

АРЕНДОВАТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ПРОЕКТАХ ЗАСТРОЙЩИКА
Подробнее